В живота на почти всеки човек идва момент, в който се взема решение за закупуване на недвижим имот. Разбира се, имайки предвид индивидуалните цели и желания, решавате дали да закупите свой собствен жилищен имот, а може би имот с инвестиционна цел. Или пък Вашите бизнес планове включват покупка на недвижим имот за офис. В крайна сметка, в който и да е случай, Вие ще искате да сте сигурни, че покупката ще Ви гарантира едно спокойно и безпрепятствено ползване на новия имот. При това без да се налага да влизате в съдебни спорове или конфликти.
В чести случаи имотът, който сте харесал може да е предмет на ипотека или на съдебен спор, да има права на трети лица върху него или да има наложена възбрана. А това би осуетило покупката. И ако това се узнае впоследствие, то Вие в най-добрия случай ще се откажете от сделката. Но съществува и възможност да притежавате недвижим имот със спорна собственост или предмет на съдебни спорове или изпълнителни действия.
За да приключим с тези лоши сценарии, можем да Ви посъветваме след избора на имота и преди сделката, да се консултирате с опитен адвокат. Той ще прегледа и направи анализ на всички документи за собственост, както и съпътстващи такива. По този начин ще избегнете притеснението за вложените от Вас средства и ще можете да използвате имота си по предназначението с удоволствие и радост от направената покупка.
Какво можем да Ви предложим от нашия екип опитни адвокати в сферата на недвижимите имоти:
- Бърз и точен анализ на предоставените от Вас документи за собственост на недвижимия имот.
- Мигновена електронна справка от Имотния регистър за наличие на тежести /ипотеки, възбрани, съдебни спорове, права на други лица/.
- В случай, че продавачът не Ви предоставя пълен набор от документи, то ние можем да се ангажираме да ги набавим от съответната Агенция по вписвания – Имотен регистър.
- Изготвяне на предварителен договор за покупка с всички възможни детайли, които биха гарантирали сигурността на сделката.
- Изготвяне на нотариален акт, както и всички съпътстващи документи за изповядване на сделката
- Не сте избрали нотариус за сделката? Няма проблем, можем да Ви препоръчаме.
- Избрали сте нотариус! При желание от Ваша страна ще осъществим контакт с него и ще изготвим всичко необходимо.
Като опитни специалисти в сделките с недвижими имоти, имайте увереност, че работата ще бъде свършена по най-добрия за Вас начин.
За повече информация може да се свържете с адвокат от нашия екип.
