Проверката на наследството е важен правен процес, който има за цел да установи активите, пасивите и законните наследници на починало лице. Често наследниците не са наясно какви имоти, банкови сметки или задължения е оставил наследодателят, което може да доведе до правни спорове и финансови рискове.
В тази статия ще разгледаме процедурата по проверка на наследство, правните аспекти, както и как адвокат по наследствено право може да ви помогне при установяване на наследствената маса.
1. Какво представлява проверката на наследство?
Проверката на наследството е правно-административна процедура, чрез която се установяват:
🔹 Имотите и движимото имущество на починалия.
🔹 Банковите сметки и наличности.
🔹 Задълженията (кредити, ипотеки, данъчни дългове).
🔹 Наследниците и техните права.
Тази проверка е необходима преди приемането или отказа от наследството, за да се избегне наследяване на задължения, които могат да надхвърлят стойността на активите.
2. Как се извършва проверка на наследството?
2.1. Установяване на наследниците
Първата стъпка е да се определи кои лица имат право на наследство. Това може да стане чрез:
📌 Акт за смърт, издаден от общината.
📌 Удостоверение за наследници, което показва кои лица са законните наследници.
📌 Завещание, ако има съставено такова.
📌 Важно: Ако завещанието нарушава запазената част на наследниците, те могат да оспорят неговата валидност.
2.2. Проверка за недвижими имоти
За да се установи дали починалото лице е притежавало недвижими имоти, се прави справка в:
✅ Имотния регистър при Агенцията по вписванията – установява се наличието на недвижими имоти, тежести (ипотеки, възбрани) и други обременявания.
✅ Кадастралната карта – проверява се точната локация и граници на имотите.
⚠ Важно: Ако върху даден имот има тежести, наследникът отговаря за тях, ако приеме наследството.
2.3. Проверка на банкови сметки и финансови активи
Проверка за банкови сметки и депозити се извършва чрез:
📌 Запитване към банките – може да бъде направено от наследник с удостоверение за наследници.
📌 Запитване към БНБ – при съмнения за наличието на сметки в различни банки.
2.4. Проверка за дългове и задължения
Наследниците наследяват не само активите, но и пасивите (задълженията) на починалото лице. Ето защо е важно да се направи проверка за:
📌 Заеми и кредити – справка в Централния кредитен регистър.
📌 Задължения към НАП – данъчни и осигурителни задължения.
📌 Задължения към трети лица – частни заеми, неизплатени сметки.
⚠ Важно: Ако наследникът приеме наследството по опис, той носи отговорност само до размера на наследеното имущество и не отговаря с личното си имущество.
3. Какви са опциите на наследниците след проверката?
След като бъде извършена пълна проверка на наследствената маса, наследниците имат три основни възможности:
3.1. Приемане на наследството
Ако активите надвишават пасивите, наследството може да бъде прието безусловно. Това означава, че наследникът става собственик на всички активи и пасиви.
📌 Приемането се извършва мълчаливо (с използване на имуществото) или чрез нотариално заявление.
3.2. Приемане на наследството по опис
Ако има съмнения за дългове, наследникът може да приеме наследството по опис, като по този начин се защитава от евентуални задължения над размера на наследеното имущество.
📌 Описът се извършва от Районния съд, а срокът за подаване на заявление е 3 месеца от откриването на наследството.
3.3. Отказ от наследство
Ако дълговете са повече от активите, наследниците могат да откажат наследството с писмено заявление пред Районния съд.
📌 Срок за отказ – 6 месеца от узнаването за смъртта на наследодателя.
📌 Последици – отказалият се наследник няма права, но и не носи отговорност за дългове.
4. Ролята на адвокат по наследствено право
Процедурата по проверка на наследството изисква правна експертиза и детайлна проверка на всички активи и пасиви. Адвокат по наследствено право може да ви помогне чрез:
✔ Установяване на законните наследници и анализ на завещанието.
✔ Извършване на проверки в Имотния регистър, банки, НАП и кредитни институции.
✔ Консултация за приемане или отказ от наследство.
✔ Представителство при съдебни спорове относно наследствени права.
Адвокатска кантора Legal Frame предлага пълно съдействие при проверка на наследство, както и при водене на наследствени дела.
Заключение
Проверката на наследството е задължителна стъпка, преди наследникът да вземе решение дали да приеме или откаже наследственото имущество.
📌 За да се избегнат бъдещи проблеми, винаги е препоръчително да се направи пълна проверка на имуществото, банковите сметки и задълженията на наследодателя.
📌 Ако имате въпроси или нужда от съдействие, адвокатска кантора Legal Frame предлага професионални услуги в областта на наследственото право.
👉 Свържете се с нас за консултация и защита на вашите наследствени права!
